Villa 4 faces 205m² - Myimmoneeds
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66740 Montesquieu-des-Albères

Villa 4 faces 205m²

465 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 11 mars 2025 à 15:16
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    205 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

De particulier à particulier.

 

 Sur la commune de Montesquieu-des-Albères, au calme et à seulement 18min des plages, 15min de la frontière espagnole et 5min en voiture des commodités, venez découvrir cette villa 4 faces de 205m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 1051m² avec grande piscine (liner à changer, devis déjà effectués).

 

 Idéal famille nombreuse ou projet de location saisonnière, vous trouverez au rez-de-chaussée (128m²), un bel espace salon/salle à manger de 48m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres dont une climatisée, une belle salle d'eau avec spacieuse douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Nombreux rangements et placards intégrés au RDC.

 

A l'étage, bénéficiant d'un accès indépendant par l'extérieur (ou via escalier intérieur), se trouve un appartement de belle taille (77m²), disposant de tout l'équipement nécessaire pour le rendre autonome. 

Sas d'entrée desservant deux chambres avec vue sur le Canigou, salle de douche fonctionnelle, WC indépendant et accès salon/salle à manger de 35m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Enfin, vous trouverez une loggia de 15m² avec placards et un balcon avec vue sur les Albères et le Canigou.

 

 Grâce à ses 5 chambres, 2 cuisines équipées, 2 salles d'eau et 2 WC séparés, cette maison pourra tout à fait convenir à une famille nombreuse, ou bien à des personnes souhaitant louer l'appartement et assurer une source de revenus supplémentaires.

 

Côté jardin, vous disposerez également d'une belle terrasse, d'un barbecue extérieur en dur ainsi que d'un atelier de 15m².

 

Adresse: 66740 Montesquieu-des-Albères
Ville: Montesquieu-des-Albères
ID du programme : 573916
Prix : 465 000 €
Surface habitable: 205 m2
Surface loi carrez: 205 m2
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Climatisation
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 150 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 205 m2
Surface loi carez : 205 m2
Surface totale : 1051 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
5ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
2ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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