Villa 4 pièces 82m2 + Garage + Jardin - Myimmoneeds
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06220 Vallauris

Villa 4 pièces 82m2 + Garage + Jardin

515 000 €
Favoris
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 11 mars 2025 à 13:34
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    82 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    2015

Villa récente à seulement 8 min de Sophia-Antipolis.

 

 En position dominante bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines.

 

 En excellent état : construction datant de 2015 avec double vitrage et chauffe-eau solaire. 

 

Exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. 

 

Superficie de 82 m² avec finitions modernes et agencement optimisé proposant de beaux volumes pour toute la famille. Nombreux rangements.

 

 Au rez-de-chaussée, un bel espace séjour avec cuisine ouverte équipée, wc invités avec espace buanderie, accès direct au jardin. 

 

A l'étage, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et espace bureau, une grande salle de bains moderne avec double vasque et wc.

 

 Climatisation réversible. Jardin plat et ensoleillé de 110 m², idéal pour passer de beaux moments en famille et entre amis. 

 

Garage de 15,80 m² avec mezzanine pour stocker des affaires, 2 places de parking. Prise renforcée pour véhicule électrique.

 

 Domaine sécurisé paisible et bien entretenu, idéal pour une vie de famille. (31 villas) Proche de toutes commodités : accès A8, supermarché Leclerc, boulangeries, magasins bio, Leroy Merlin, Castorama, etc... Ouverture prochaine d'un Grand Frais. 

 

Que vous soyez en quête d'un foyer convivial ou d'un investissement, cette villa représente une opportunité rare sur le marché. 
 

Adresse: 06220 Vallauris
Ville: Vallauris
ID du programme : 573808
Prix : 515 000 €
Surface habitable: 82 m2
Surface loi carrez: 82 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 2015
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 120
Emission de gaz à effet de serre: 20
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 120 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 82 m2
Surface loi carez : 82 m2
Surface totale : 200 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1CuisineNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

120 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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