Villa 5 pièces 170 m2

Villa moderne de 170m²sur une belle parcelle de 1200m² entièrement clôture. 

Située dans un village prisé des corbières, entre Narbonne et Carcassonne, à 5minutes de toutes commodités. 

Cette villa est constituée d'un très grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon de 90m². 

La cuisine est bien équipée et donne un accès direct au cellier de 12m². 

Très bien agencé pour vivre en famille de façon fonctionnelle et agréable, elle vous apportera le confort nécessaire grâce à ses prestations modernes telles que le système de chauffage/clim gainable, volets roulants électriques, ... ainsi qu'un système d'alarme surveillance VERISURE déjà en place.

L'espace nuit comprend 2 chambres d'enfant de 13m² avec leur salle de bain ainsi que WC séparé. 

On retrouve également un espace travail de 10m²pouvant facilement être modulé selon les besoins (chambre, salle de jeux, extension, salle à manger). 

À l'étage, la suite parentale de 21m² bénéficie de sa salle de douche, WC, ainsi qu'un beau dressing et une Terrasse 4m².

Coté extérieur, potentiel exceptionnel sur ce grand terrain avec un grand jardin Familiale arboré. 

On y retrouve 2 terrasses sur deux niveaux ; l'une avec pergola bioclimatique et plus bas un porche de 15m², cuisine d'été). 

Le gros atout, un parking en pavé pouvant accueillir facilement 5 véhicules ainsi que son portail électrique de 4m de large. La maison est dotée d'un grand garage de 30m². Cette villa vous séduira par son côté moderne, ses matériaux de qualités, son éxterieur, ... 

Le cadre est parfait pour une famille, l'école (maternel jusqu'à CM2) se trouve à 2 minutes à pied.