Villa 7 pièces 146m²

Située à seulement 15min de Rivesaltes, de l'accès à l'A9 et la zone commerciale, tout en restant à moins de 30 min des plages, venez découvrir cette maison familiale de 146m². Construite en 2023, cette villa 4 faces de plain-pied se situe dans un quartier calme d'Opoul-Perillos.

 Ce village dynamique, avec une école, garde périscolaire et assistantes maternelles, accueille également des commerces de proximité et de nombreuses associations.

 L'entrée de la maison, équipée de placards, dessert un bureau de près de 9m². 

Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 48m² dont les grandes baies vitrées offrent un panorama sur le château d'Opoul, permettent d'accéder à une terrasse de 49m² orientée ouest. Une buanderie de 17m² avec baie vitrée offre un espace de rangement supplémentaire et un aménagement selon les besoins de chacun (salle de sport, pièce de jeux, atelier, etc).

 Un couloir dessert l'espace nuit composé d'une suite parentale de 17m² avec dressing et grande salle d'eau. Cet espace compte 3 autres chambres spacieuses de 13m²,12,5 m² et 10,5 m² équipées chacune de grands placards, une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'un second WC indépendant avec lave main. 

Toutes les pièces ont été pensées afin d'obtenir une disposition optimale avec l'espace jour au sud, offrant un cadre baigné de lumière et l'espace nuit au nord, gardant au mieux la fraicheur l'été.

 Ses petits plus : portail de 6m motorisé, climatisation gagnable dans toute la maison, volets roulants électriques avec commande centralisée, fenêtres à oscillo-battants avec triple vitrage, permettant une isolation thermique et phonique idéale.

 Pour un confort supplémentaire, la température intérieure est régulée par un système réversible gainé avec thermostats individuels. 

La maison est érigée sur vide sanitaire avec un jardin paysage de 680m² et espace de parking entièrement clos. Sa construction datant de 2023 offre une décennale courant encore pendant 8ans assurant une tranquillité supplémentaire, ainsi qu'une garantie dommage ouvrage du constructeur. Maison neuve, non soumis au DPE.

 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.