Villa 8 pièces 190 m²

Dans un village proche de Castres, villa indépendante avec 1 étage. 

Je vous présente cette villa d’environ 190 m² habitables + 87 m² de dépendance. 

Elle se compose : 

de trois chambres, dont une suite parentale de 17 m², 

plus deux autres chambres de 14 et 10 m², 

des autres salles d’eau avec toilettes, 

1 bureau sur palier, 

un salon séjour de 38 m² avec cheminée, 

d’une cuisine indépendante d’environ 17 m² plus une arrière-cuisine de 9 m², 

d’une terrasse et deux vérandas de 17 et 26 m².

Un grand garage de 50 m², 

une salle d’eau de 5 m² avec WC, 

une buanderie de 6 m², 

une petite cave et une grande pièce d’environ 35 m² pouvant servir de chambre, 

bureau, 

salle de jeu…. 

Le tout sur une parcelle de 869 m² entièrement clôturée et engazonnée avec portail motorisé.

 À PROXIMITÉ : École primaire et collège. 

Transport public et Gare SNCF. 

Bureau de Poste, Gendarmerie et Pharmacie. 

Vous recherchez le calme et profitez des commodités, alors n’hésitez pas ! 

Enfin, l'accès à la nouvelle autoroute de TOULOUSE sera très rapide pour permettre de s'y rendre si besoins professionnels. 

L'accès à CASTRES est également très rapide pour rejoindre la Zone commerciale de MELOU. 

La maison exposée sud/ Sud-Ouest est Idéale pour des familles avec des enfants ou couple de retraités, mais également pour un regroupement familial. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Prix de vente : 253 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Consommation énergie finale : 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2300 € par an.