VILLA avec garage à Domérat ( Montluçon )

Vend très belle villa récente (2018) sous garantie décennale jusqu'en 2028, La maison de 91 m² aux prestations haut de gamme, est située au calme et sans vis-à-vis, de plain-pied, 4 pièces, 3 chambres (actuellement 2) il y a aussi un garage carrelé de 21 m² et un terrain de 1165 m² 

Maison peu énergivore, car elle est équipée de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que d'un ballon thermodynamique, ce qui lui confère une excellente DPE en B et A. 

Elle possède également une cheminée design à l’éthanol qui peut chauffer toute la pièce de vie (54 m²) 

Une cuisine neuve avec ilot central entièrement équipée (plaque de cuisson Tesla avec aspiration centralisée) four multifonction et four micro-ondes encastrés, lave-vaisselle. 

Côté nuit, une chambre de 13,50 m² + une autre de 10,50 m² + une 3ᵉ (actuellement en bureau) de 10 m² 

Une salle d’eau avec très grande douche aux italiennes et (doubles) vasques. 

Une pièce qui permet d’accéder au garage sert aussi de buanderie (avec machine à laver) et de nombreux rangements + penderie. 

Le garage tout comme le portail d’entrée sont équipés de portes motorisées. 

Pour votre confort, l’allée est enrobée et dotée d’une place de parking sur l’avant (avec prise extérieure) + d’autres sur l’arrière avec des prises extérieures également pour véhicules électriques. 

Vous trouverez en plus 2 terrasses (sud et ouest) pour vos apéros, repas ou cafés à l’extérieur ainsi qu’un store motorisé côté sud et des points d’eau pour votre arrosage. 

Le terrain est entièrement clôturé. 

Enfin, pour votre sécurité, elle est équipée d’un système d’alarme indépendant avec boitier de fumée, le tout piloté par votre smartphone.

Pour Info, cette villa peut être vendue meublée (toutes factures à l'appui).