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34300 Agde

IDEAL FAMILLE/SECTEUR PRISE DE CAPISCOL/QUARTIER CALME/LUMINEUX/PROCHE COMMODITES

490 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 17 octobre 2024 à 17:47
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    94 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied
  • Année de construction
    Non renseigné

AGDE – VILLA MODERNE DE PLAIN-PIED T4 + GARAGE Dans un secteur prisé de la commune pour son calme et sa proximité de l’ensemble des commodités de la commune (zone commerciale, Intermarché, collèges, Lycées et médecins, découvrez cette agréable villa de plain-pied T4 de près de 100 m² habitables. 

Édifiée en quatre faces, en limite e propriété par le garage, celle-ci vous propose modernité et fonctionnalité. 

 

Achevée en 2019, aux normes RT 2012, elle dispose d’une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Un espace de Vie de plus de 40 m² climatisé vous offre cuisine équipée et aménagée (four et lave-vaisselle encastré, hotte aspirante…) à la vue dégagée sur les Cévennes. Celui-ci ouvert sur une terrasse de plus de 40 m².

 

 Côté nuit, une suite parentale vous y attend ainsi que 2 chambres avec placards. 

Une salle d’eau, un cellier, un WC et un garage de 23 m2 agrémentent ce bien. 

Ces prestations de qualité, sa fonctionnalité et son confort répondront à vos attentes de future résidence principale agathoise.

 

Taxe foncière : 1500€/an 

Adresse: 34300 Agde
Ville: Agde
ID du programme : 512142
Prix : 490 000 €
Surface habitable: 94 m2
Surface loi carrez: 94 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 01/05/2022
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Climatisation Lumineux Espace extérieur
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: B

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Electrique
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 94 m2
Surface loi carez : 94 m2
Surface totale : 534 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1GarageNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

100 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

D

E

F

G

H

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MAYRAN Thierry