Villa contemporaine de plain pied 128 m2 sur 800 m2 de terrain parfait état - Myimmoneeds
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34150 Gignac

Villa contemporaine de plain pied 128 m2 sur 800 m2 de terrain parfait état

419 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 7 novembre 2024 à 15:03
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    128 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied
  • Année de construction
    2010

Secteur Gignac 

À 15 minutes de Clermont l’Hérault 

À 10 minutes de gignac

 Accès A75 rapide, sur la commune de Puilacher

 

 Villa contemporaine de plain-pied de 128 m² habitable 4 faces sur une parcelle de 800 m² clos et arboré. Pièce de vie avec cuisine US aménagée de 40 m² avec cellier attenant. 

Salon de 18 m², 

3 chambres avec placards aménagés,

 Grande salle de bain : douche à l’italienne, double vasque, baignoire d’angle et WC suspendu,

 Second WC suspendu avec fenêtre dans l’entrée. 

Fibre optique, télétravail possible et facilité 

 

Belle qualité de construction traditionnelle de 2010 sur vide sanitaire avec tout-à-l’égout.

 Plancher chauffant et rafraîchissant. 

Climatisation réversible. 

Menuiserie alu et PVC, double vitrages avec volets roulants électriques. 

 

Garage de 24 m² avec point d’eau : établi, mezzanine et étagères. 

Compteur jardin pour l’arrosage et goutte-à-goutte. 

Piscine chauffée et sécurisée. 

Local technique avec WC supplémentaire. 

Cuisine d’été aménagée avec point d’eau et barbecue. 

Grande terrasse carrelée et ombragée. 

 

Parking intérieur et extérieur. 

Portail électrique. 

Exposition sud. 

 

Distance 30 minutes des hôpitaux, facultés, CNRS, sanofi.

Distance 15 minutes du lac du salagou, Clermont l’Hérault. 

30 minutes de Sète, frontignan plage. 

 

Maison très agréable à vivre en parfait état.

Adresse: 34150 Gignac
Ville: Gignac
ID du programme : 520882
Prix : 419 000 €
Surface habitable: 128 m2
Surface loi carrez: 128 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Date de construction: 2010
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Climatisation
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 150 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Au sol, Climatisation
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 128 m2
Surface loi carez : 128 m2
Surface totale : 800 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
3ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1GarageNon renseigné
1TerrasseNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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