IDEAL FAMILLE- Magnifique Villa sur un terrain de 440m² avec Piscine

Localisation : Lotissement "Pont d’Arnassan", commune de Saint-Chaptes.

Description du bien :
Découvrez cette villa moderne construite en 2021 aux normes RT 2012. Avec une surface habitable de 70,45 m² et un garage de 17,25 m² idéal pour motos ou buanderie, cette maison est implantée sur un terrain de 440 m².

Elle se compose de :

• 3 chambres aux dimensions pratiques (détails sur plan disponible).
• Un salon lumineux ouvrant sur l'extérieur.
• Une cuisine entièrement équipée de marque SOCOO’C, alliant design et fonctionnalité.

Extérieurs :

• Un jardin en cours d’aménagement, avec une piscine de moins de 10 m² (non imposable).
• Deux terrasses spacieuses de 9 m² et 16 m², dont l'une équipée d'une pergola pour profiter des beaux jours.

Confort & équipements :

• Climatisation bi-split de marque DAIKIN, avec régulation indépendante pour la zone nuit et la zone séjour/cuisine.
• Performances énergétiques optimales : DPE A / GES A à jour.

Taxe foncière : 880€/an

Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme et la qualité de vie.

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