Villa sur la côte d’azur avec vue imprenable

Villa aux écarts de Carros village Quartier calme et recherché Vue imprenable mer, montagne Villa 160 m² avec étage , construite en 1990, très bien entretenue 

Très bonne isolation DPE B et A / DPE 2024 3 chambres avec possibilité 4 , dont une suite parentale avec salle d’eau et petit dressing Cuisine indépendante 16 m² équipée et cellier contigu 5m² carrelé 2 salles d’eau avec lavabo , WC , bidet, douche et/ou baignoire avec fenêtre Plus 1 WC séparé avec lave main et fenêtre

 Grande pièce de vie 50 m² dont petit bureau facilement décloisonnasse 

Cheminée à insert Grande véranda rdc 20 m²

 Terrasse étage 20 m² 

Au rez-de-chaussée , chauffage au sol électrique dont le tableau est neuf 

Chauffe-eau solaire

Résumé ( rdc : cuisine avec fenêtre sur évier et porte fenêtre sur véranda , cellier, suite parentale avec salle de bain et petit dressing ) , WC séparés avec lave main et fenêtre, pièce de vie et cheminée , petit bureau ) , étage ( deux voire trois chambres, salle de bains ) 

Dépendances : Une (avec vue sur la piscine,) isolée , avec électricité, sol en travertin , aménagée en atelier de 21m² plus 2 cabanes de jardin en bois Piscine Diffazur au sel, forme libre avec plage Petite cuisine d’été avec auvent de 35 m²

 Terrasses extérieures environ 100 m² et trottoir tout autour de la maison

 Alarme sous télésurveillance

Tout-à-l'égout 

Terrain 2500 m², dont 1500 m² utiles , clos en grande partie Deux portails dont un électrique Carport voiture avec point d’eau et électricité Plusieurs places de parking 

Arbres fruitiers : une dizaine d’oliviers, un cerisier, deux figuiers, un abricotier, un prunier, un oranger, un citronnier extra, un amandier . 

De nombreux rosiers, jasmins, haie fleurie , glycine . 

Un magnifique magnolia , chênes centenaires, mimosas

Huisseries récentes , PVC et alu 4 minutes en voiture , du village de Carros ( restaurant, pizzeria , crêperie ) 7 minutes des premiers commerces ( supermarché, boulangerie, poste, restaurant, bar etc. 10 minutes, maison médicale ( médecins, laboratoire), infirmier(e)s , dentistes, psy, kinésithérapeutes, sage femmes etc. ) 

Aéroport de Nice et promenade des anglais à 30 minutes Cannes 50 minutes / Monaco 45 m/ Villefranche sur mer, Beaulieu 50 minutes / Menton 53 minutes/ Eze 40 minutes Montagne et station de ski : St-Martin Vésubie et son parc des loups 1 h 05 , Valberg 1 h 25 / Isola 1 h 11 / Auron 1 h 30 L’Italie, Vintimille 1h20 Promenade en forêt sans prendre la voiture